Обзор курортной недвижимости Албании
Если еще 5 лет назад в Албанию на отдых отправлялись лишь редкие любители экзотики, то в настоящее время поток туристов значительно увеличился, а курортная недвижимость Албании стала перспективным направлением для инвестиций.
Самым популярным курортом Албании считается Дуррес, расположенный на побережье Адриатики.
Причем находится он всего в 35-ти км от Тираны. Этот городок утопает в зелени, а его туристическая инфраструктура развита чрезвычайно хорошо. Все пляжи здесь отлично оборудованы. Очень много развлекательных заведений, набережная приведена в порядок, а мотели рассчитаны на туристов с различным уровнем достатка. Еще можно отметить, что международный аэропорт находится всего в 30-ти минутах езды от Дурреса.
В отличие от других курортных городков Албании здесь уже имеются и районы с элитной курортной недвижимостью. Квартиру с видом на Адриатику здесь можно приобрести за 800-850 евро/м2 в центральных районах города. А в пригороде аналогичные квартиры стоят уже порядка 450 евро/м2.
Еще интересен албанский курорт Влера, который расположен на стыке Ионического и Адриатического морей. Но от аэропорта он находится в 130 км. Зато туристов здесь ждет самый спокойный и размеренный отдых в Албании. Поэтому он идеально подходит для пенсионеров. Помимо прекрасных пляжей рядом с городом имеется природный заповедник. Квартиры здесь стоят 550-750 евро/м2, а петхаусы – 100 евро/м2.
Еще дальше от аэропорта находится курорт Саранда. Но он считается самым европейским городком Албании. Ведь проживают здесь в основном греки. Да и влияние соседней Греции чувствуется здесь очень сильно. Находящиеся здесь туристы могут в любой день отправиться на Корфу. Ведь между островом и Сарандой ежедневно курсирует паром.
Фактически Саранда является типичным курортом Средиземноморья – никакой особой «изюминки» в нем нет. А стоимость квартир здесь зависит не от близости к морю, а от этажности. Связано это с холмистым рельефом местности. С более высоких этажей открываются более интересные виды на море. Квартиры здесь стоят 500-850 евро/м2. Отметим, что туристы появляются здесь лишь в летний период.
А на севере Албании находится современный курорт Шенджин, который еще 10 лет назад был обычной рыбацкой деревушкой. Его особенностью является то, что застроен он многоэтажками, а не частными домами, которые расположены вдоль длинного пляжа. Недвижимость здесь стоит порядка 550-1000 евро/м2.
Зато на Ривьере Цветов строят в основном коттеджи. Туристические буклеты заманивают сюда туристов девственной природой. И это полностью соответствует действительности. Ведь здесь находятся самые живописные места Албании, которые еще не испорчены человеческой жизнедеятельностью. Поэтому здесь уже возникло несколько элитных поселков. А в летний период на местные пляжи съезжается молодежь из Албании и соседних стран. Жилье здесь стоит порядка 750-1500 евро/м2.