Увеличился спрос российских граждан на недвижимость в Праге
В последнее время отмечается повышенный интерес российских граждан к приобретению элитной недвижимости в Чехии. Среди положительных факторов, способствовавших этому и ранее, можно перечислить следующие: выгодное географическое положение столицы Чехии (центр Европы), что сделало ее одной из самых посещаемых среди государств Шенгенской зоны; в сравнении с Лондоном и Парижем стоимость элитной недвижимости в Праге гораздо ниже; прибавьте к этому стабильное экономическое развитие страны, рост ее ВВП, низкий уровень инфляции и спокойную политическую ситуацию. Нынешнее повышение привлекательности уникальной недвижимости в Праге объясняется, прежде всего, тем, что это, безусловно, надежные и выгодные инвестиции. Немаловажно и то, что теперь перелет из Москвы в Прагу занимает всего лишь два с половиной часа. При решении же юридических вопросов, таких как, например, оформление вида на жительство в Чехии, вам больше не потребуются услуги переводчика, так как в их конторах обязательно работают русскоговорящие сотрудники. Одним из ключевых мотивов приобретения жилья в этой стране является учеба в Чехии, т.е. получение качественного высшего образования, соответствующего высоким европейским стандартам. Наибольшим спросом у русских покупателей недвижимости в настоящее время пользуются дома центральных районов Праги и Карловых Вар. Причем наблюдается интерес россиян и к небольшому вложению инвестиций (речь идет о приобретении объектов до 70 кв. м с целью сдачи внаем, что позволяет получить до 7 % прибыли), и к более крупным сделкам например, покупке трехкомнатной квартиры, площадь которой составляет более 150 кв. м, ее используют или для сдачи в аренду, или для личного проживания. При этом надо сказать, что сейчас процесс оформления документов для иммиграции в Чехию проходит достаточно быстро и предусматривает несколько правовых механизмов. Осуществив их, вы можете получить и вид на жительство в Чехии. Стоимость на недвижимость в историческом центре Праги и на ее периферии, безусловно, существенно отличается. В период с 2003 по 2007 годы до начала мирового финансового кризиса сохранялась тенденция увеличения цен на недвижимость (20 % в год), в 2008-2010 годах наблюдается их небольшой спад на 5-10 %. При этом значительно сократилась стоимость домов на окраине Праги, чего нельзя сказать о элитной недвижимости, спрос на которую позволил удержать цены докризисного периода.