Ипотека станет доступнее — государство планирует минимизировать риски для ипотечных заемщиков.
Ипотека в настоящее время – явление достаточно распространенное и массовое в России, но не все ипотечные клиенты являются успешными плательщиками на протяжении всего, иногда достаточно длительного, срока выплат за приобретенное в собственность жилье. Порой выплата ипотеки для вполне стабильного и платежеспособного заемщика на начальном этапе становится непосильным обременением через несколько лет и целая семья может оказаться под угрозой выселения на улицу.
В самое ближайшее время будут внесены поправки в существующее российское законодательство, которым регулируются правовые отношения между ипотечными заемщиками и банковскими и финансовыми структурами, выдающими долгосрочные кредиты. Новые поправки в законодательство будут предусматривать тот момент, что в случае неплатежеспособности люди не будут оставаться на улице, а им будет предоставляться так называемое социальное жилье. Предоставляться такое альтернативное жилье будет лишь тем семьям, которые имеют единственную для проживания жилплощадь, приобретенную с помощью средств ипотечного кредитования.
Также рассматривается возможность того, что если ипотечный заемщик погасил около 80 процентов или более от стоимости приобретенного жилья, то даже при невозможности внесения оставшихся платежей в срок – квартира будет оставаться в его собственности и не перейдет в собственность банка. Если подобные поправки в действующее законодательство будут приняты, гораздо большее число семей смогут позволить себе приобрести собственное жилье с помощью заемных средств по ипотечным программам различных финансовых учреждений. Ведь не секрет, что в настоящее время многих потенциальных ипотечных заемщиков в России останавливает от кредита именно факт риска остаться на улице в случае ухудшения финансовой ситуации и невозможности стабильных выплат банку.
26.01.2015 в 2:59 пп
даа… ипотека дело серьезное. Я тоже хотел взять под ипотеку квартиру, а сейчас передумал. Нестоящее это дело.