Как добиться экономии средств при сделках с недвижимостью
Добиться экономии можно практически во всем, но размер выгоды, естественно, будет зависеть от конкретной ситуации. Такое же состояние дел и в сфере торговли недвижимостью, ведь сделки могут быть разными: обычная покупка помещений, покупка с ипотекой, одновременное приобретение и продажа и т.д. В таких ситуациях с помощью услуг риелтора, можно получить как экономию средств и времени, так и обеспечить определенные гарантии безопасности сделки с недвижимостью.
Самым простым и безопасным способом экономии денег является самостоятельный анализ рынка недвижимости и выбор подходящих вариантов. Но при дорогостоящих покупках нужно отдавать себе отчет, что отказ от услуг риелтора обязывает покупателя самостоятельно подыскивать варианты, первоначально осматривать помещения, проводить предварительные переговоры по основным условиям сделки с недвижимостью.
На этапе проверки документов на покупаемую недвижимость можно сэкономить только при условии наличия у покупателя юридического образования или другой доступности профессиональной консультации юриста. Здесь надо помнить, что юрист должен оценить все имеющиеся документы: правоустанавливающие документы на предмет сделки, документы об отсутствии задолженности по обязательным платежам или о долгах, информацию о прописанных в квартире жильцах и выписанных из данной недвижимости в последние три года, персональные данные собственников недвижимости. Для успешного и выгодного приобретения нежилого объекта понадобятся определенные технические познания по профилю помещений, что тоже может привести к необходимости привлечения платных услуг экспертов в этой сфере.
Чтобы сэкономить средства на этапе оформления сделки понадобятся четкие познания о юридическом порядке регистрации договоров с недвижимостью, компетенции структур и перечнях необходимых документов, что позволит не переплачивать на лишних взносах и справках. Некоторые риелтерские фирмы и агентства недвижимости требуют только безопасные взаиморасчеты, которые сопровождают сделку с недвижимостью. Покупатель может добиться экономии на таком риелторе за счет отказа от таких услуг. Мотивация здесь проста, ведь только исчерпывающее и грамотное оформление сделки может гарантировать ее безопасность.