Все о недвижимости > Жилая недвижимость > Имущественный налоговый вычет – реальный способ сэкономить на покупке недвижимости

Имущественный налоговый вычет – реальный способ сэкономить на покупке недвижимости

Приобретение недвижимости – очень затратное дело, которое серьёзно «ударяет» по кошельку. По этой причине большинство людей пытаются сэкономить: покупают жильё на ранней стадии постройки и без внутренней отделки. Но немногие знают про существование имущественного налогового вычета, который позволяет вернуть часть стоимости квартиры/дома, а также часть ипотечных процентов. Что же это такое? Давайте разберёмся.

В 220-ой статье Налогового Кодекса Российской Федерации указано, что люди, приобретающие недвижимость, имеют право на имущественный налоговый вычет. Это значит то, что покупателям жилья государство выплачивает 13% от стоимости дома/квартиры, а в случае кредита – ещё и 13% от ипотечных процентов за счет уплаченного ими подоходного налога. Единственным условием для оформления налогового вычета является официальное трудоустройство, что в свою очередь гарантирует оплату необходимых налогов в бюджет.

Теперь обратим ваше внимание на размер налогового вычета. Возвращаемая сумма зависит от оплаченного подоходного налога и расходов на покупку недвижимости. В конечном итоге покупатель может вернуть 13% от стоимости жилья (при этом сумма на вычет не может превышать 2 миллионов рублей) и 13% от кредитных процентов (в данном случае вычет ограничен 3 миллионами рублей). Таким образом, несложно рассчитать максимальную сумму возврата: 5 000 000 руб. * 13% = 650 000 руб. Важной деталью выплаты имущественного налогового вычета является то, что каждый год государство будет возвращать не более, чем было перечислено подоходного налога в бюджет. Возврат вычета может происходить на протяжении нескольких лет и до тех пор, пока вы не получите всю сумму целиком.

Немаловажным является то, что с 1 января 2014 года имущественным вычетом можно воспользоваться многократно, но максимальный размер вычета ограничивается 2 000 000 руб. (260 000 руб. к возврату), а при ипотечном кредите – 5 000 000 руб. (650 000 руб. к возврату).

Как же можно получить налоговый вычет? Для этого необходимо собрать и подать в налоговую инспекцию необходимые документы (перечень бумаг можно найти в НК РФ ст.220), после чего они пройдут проверку. Затем на банковский счет будет осуществлён перевод денег.

Имущественный налоговый вычет – это реальный способ сэкономить на покупке жилья более полумиллиона рублей! Неплохо — не правда ли?

Поделиться в соц. сетях

0

Комментарии закрыты.

Рекламные ссылки
Архивы