Все о недвижимости

Власти Москвы выставят на земельные аукционы в 2010 году 53 объекта городского уровня, к строительству которых планируется привлечь инвесторов, пишет РИА «Новости» со ссылкой на источник в горадминистрации.

«Список инвестпроектов для проведения аукционов составлен, но пока официально не утвержден. На данный момент в нем значатся 53 объекта городского уровня площадью свыше 1,5 тысячи квадратных метров каждый и 130 окружных объектов площадью менее 1,5 тысячи квадратных метров каждый», – отметил он.

Собеседник агентства напомнил, что в 2009 году в список инвестпроектов, отобранных для проведения земельных аукционов, входили 45 объектов городского уровня, однако из-за кризиса торги состоялись только по пяти из них.

«Почти все объекты, за исключением гаражных комплексов, из прошлогоднего перечня перекочевали в перечень текущего года», – пояснил представитель столичной мэрии, уточнив, что площадки, отведенные под гаражные комплексы, по решению мэра Москвы Юрия Лужкова были переданы под программу «Народный гараж».

Он также уточнил, что список проектов, к реализации которых в 2010 году город надеется привлечь инвесторов, на 70-80% состоит из объектов социального назначения – физкультурно-оздоровительных комплексов, гостиниц, бань, культурных центров и так далее.

«Предметом аукционов, как и прежде, будет право заключения договора аренды земельного участка на нормативный срок строительства. Стартовые цены по сравнению с предыдущим годом заметно снижены», – подчеркнул сотрудник городской администрации.

При этом он признал, что пока аукционная политика столичных властей «не приносит желаемого результата».

«В 2009 году многие торги пришлось отменить из-за отсутствия заявок со стороны инвесторов. Первые торги 2010 года, назначенные на 4 марта, также были признаны несостоявшимися», – сообщил источник РИА «Новости».

На первых земельных аукционах в начале марте столичная мэрия планировала продать три проекта семейно-досуговых центров с гостиницами – на улице Щорса на западе города, на улице Салтыковской на востоке и в Чечерском проезде на юго-западе.

NewsRu

В будущем году цены на аренду коммерческой недвижимости в Москве не будут повышаться. Аналитики утверждают, что по итогам текущего года темпы роста стоимости аренды офисных помещений в Москве снизятся на 15 процентов. При этом в секторе торговой недвижимости повышение цены найма за год будет больше офисной. Стоимость аренды складских помещений в столице, по мнению аналитиков, стала максимальной. Ставки найма около $150 за квадратный метр в год, считающиеся на сегодняшний день средними, очень невыгодны для многих арендаторов. Хотя если финансовый кризис в следующем году в России не будет преодолен и распространится в кризис в других сегментах экономики, то найм коммерческой недвижимости в столице может и значительно уменьшиться.

В данное время 53 процента жилья, построенного в Англии за последние годы не соответствует текущим дизайнерским стандартам и заурядны своим внешним обликом.

Реализация такого права выполняется на условии, что субъекты малого предпринимательства являются арендаторами имущества в течение 3 и более лет. Выкуп арендуемого имущества должен осуществляться без выполнения торгов, по цене, соответствующей его рыночной, указанной независимым оценщиком.

Очередной роскошный дом достался коммерсанту из России, за который пришлось выложить 5 миллионов фунтов стерлингов. После сноса прежнего предприниматель планирует построить вместо него новый особняк. В качестве одной из причин такого решения представители рынка недвижимости приводят предпочтения покупателя. Зато коммерсанту заметно была по душе территория. К возведенному практически шесть лет до этого коттеджу подходит близко частный пляж. Потенциальная возможность построить вертолетную площадку выгодно выделяет земельный участок от окружающих участков. Чтобы лучше понять, чем является населенный пункт Сэндбэнкс: удачным сравнением может быть сравнение с Рублевкой. лишь обладатели миллионов способны рассчитывать на покупку недвижимости в данном районе. Среди покупателей такой недвижимости вы сможете нередко встретить представителей шоу-бизнеса, политики и спорта. Соседом скрывающего себя бизнесмена из нашего отечества станет тренер клуба «Портсмут». Заключение на действия по строительству уже выдано местным горсоветом.

На дне упадка недвижимости штатов очутились курорты Майами и Калифорнии и они не смогут подняться в 2009 году. Лос-Анджелеса-Лонг Бич, облюбованная Голливудом курортная территория, занимает верх рейтинга самого обвального рынка домов 2009 года. В 2009 году, цена на односемейные дома здесь упадет на четверть, как в прошедшем году. Уже сегодня примерно за 375 тысяч долларов на одну семью стоит недвижимость. В этом пальмовом раю снижение цен, по оценке некоторых аналитиков, составит более 5 процентов к 2010 году. Также в десятку самых теряющих цену рынков жилья входят Калифорнийские курорты в Сан-Бернардино, Сан-Диего, Сакраменто. Жилье в этих районах в 2009 году подешевеет на 20%. Сложная ситуация складывается и в Майами, обжитом американскими и российскими «звездами» индустрии развлечений. Цены на жилье в этом месте обрушились в 2008 г. почти на 30%. Стоимость на дома в 2009 году приблизительно на 23%, а в 2010 г. на 6, 4%. На данный момент коттедж для одной семьи здесь имеет стоимость около $294 тыс.

Количество сделок по продаже земельных участков в Лас-Вегасе резко уменьшилось, также сократилась и цена предлагаемых земельных участков. За 2-й квартал 2008 г было реализовано около 223, 2 акров земли, что на 58 процентов меньше, чем в середине 2007-го. Кроме количества, упала и цена земли, заявляет источник. Так акр даже самой дорогой земли сейчас продается за 570 долларов США, что на 20% меньше, чем в середине прошлого года.