Все о недвижимости

Высокооснащенный по современным «зеленым» методикам и стандартам энергетической эффективности чудо-дом появился вблизи города Гамильтона (провинция Онтарио). Теперь уже бывший строитель Дэвид Брэден воплотил в жизнь такой дом. помещению более чем достаточно солнечной энергии и энергии ветра – отопительная печь морозной канадской зимой не нужна. Температура в комнатах будет держаться благодаря особой изоляции стен и спланированного расположения окон. Для обогрева помещений будет применяться тепло, выделяющееся при работе бытовой техники, например, фена или электрических лампочек. Создание энергии для чудо-дома осуществляется с помощью расположенной во дворе ветротурбины и панели солнечных батарей. Батарея аккумуляторов в подвальном помещении получает заряд от этих приборов. Избыток электричества используется для обогрева выложенного керамической плиткой пола подвального этажа. Первый этаж и мансарда согревается за счет согретого воздуха перекачиваемого вентилятором поставленным в подвале. Дом построенный Брэденом снабжен стенами толщиной 30 см с тройным слоем изоляции из 6-мм полиэтилена – это большой секрет дома. Минимизировать попадание в окна солнца летом – таким образом сконструирована у западной стены здания веранда. Со стороны юга окна сделаны из расчета 6-8% от площади пола нижнего этажа дома. Это сделано для того, чтобы поднять освещенность комнат зимой, когда солнечный диск висит низко. В применении имеющихся исследований и методик в области энергосбережения, заключается своеобразие дома, Дэвидом Брэнденом построенного.

Новым знаменитым местом для вложений становится испанский Тенерифе. По запросам, согласно статистике компании Google, курорт Коста Бланка в 2 раза, а Коста Дель Соль в 3 раза отстают от Канарских островов. Остров Тенерифе становится самым известным направлением для иноземных инвесторов во всей Испании. По поиску недвижимого имущества в Испании, в сумме, отмечается в месяц около 60 000 обращений. Из них примерно 13 тысяч поисковых запросов относились непосредственно к Тенерифе. Позицию, следующую за Тенерифе, за собой оставляет Майорка. В иных уголках Испании падение востребованности недвижимости компенсируется значительным возрастанием внимания к островным курортам Испании. Речь идет о Коста Брава, Коста Дель Соль и других популярных испанских курортных зонах. Прежде были намного более популярными среди заграничных инвесторов и сотрудников иностранных коипаний традиционные испанские курорты. Теперь такие курорты становятся для них гораздо менее заманчивыми.

В Европе, на Ближнем Востоке и в Африке на рынке коммерческой недвижимости в третьем квартале две тысячи восьмого года расценки на аренду офисных помещений спадают. Брюссель показал снижение на 3, 4 процента, в то время как ставки аренды в Алматы спали на 2, 2%, как гласит Jones Lang LaSalle. Остальные рынки – Дублин, Барселона, Касабланка, Рига и Мадрид – пребывают на грани снижения арендных ставок. Наблюдатели рынка утверждают о том, что в ближайший год основной тенденцией на этих рынках будет либо понижение арендных ставок, либо их устойчивость. 31 из 50 рынков, проверенных в отчете, покажут снижение или укрепление арендных ставок в период с настоящего времени до II полугодия 2009 года. Ставки на хорошие офисные площади в Москве продолжают расти, невзирая на рост предложения. На 22% превзошел объем взятых в аренду и приобретенных в собственность площадей за I полугодие 2008 года показатель за такой же период 2007 года. Суммарный объем арендованных и купленных в собственность помещений в последнем квартале 2008 года превысит 2, 5 млн кв м. К сохранению довольно малого уровня незанятых площадей – 6, 1% на конец 1-го полугодия 2008 года, приводит расширяющийся спрос на офисные помещения. По некоторым прогнозам, к концу 2008 года наибольшие базовые ставки приблизятся к $2, 1 тыс за 1 кв м в год, что покажет увеличение больше чем на 23% по сравнению с 2007 годом.

Компания, регистрирующая участников принятой системы, объявила о том, что 11 119 фирм по продаже жилой недвижимости зарегистрированы в системе. Это говорит о том, что из всех действующих на территории Соединенного Королевства агентов по недвижимости, на данный момент не смогли пройти регистрацию примерно 10%. Жители Великобритании будут оповещены о том, что еще остались компании, не зарегистрированные по новой схеме. Организации, не успевшие пройти регистрацию будут оштрафованы в размере 1000 фунтов стерлингов, а с первого октября этого года они получат запрет на дальнейшую деятельность.